Detached single-storey house in Ugine - Garden with mature trees -

Detached single-storey house in Ugine - Garden with mature trees -
Ugine
Située au pied des montagnes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, entre nature et confort moderne. Une maison de 154 m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 382 m2, elle se distingue par son jardin soigné, son intérieur refait avec goût, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Les atouts de la maison :
+4 chambres, avec rangements
+1 salle de bain + 1 salle d'eau
+1 WC indépendants
+Vaste salon traversant avec cheminée
+Cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas
+Nombreux rangements intégrés
+Intérieur rénové au goût du jour

Sous-sol déjà partiellement aménagé, idéal pour un futur appartement indépendant comprenant :
+Garage avec porte motorisée
+Salle d'eau supplémentaire
+Cuisine équipée secondaire
+Bureau indépendant (idéal pour le télétravail, une activité libérale ou une location saisonnière)
+Espace ouvert modulable selon vos besoins de 65 m2

Adresse : 236 Chemin de Cottaret 73400 UGINE

Visites sans rendez-vous :
-18 juillet de 18h00 à 19h30
-19 juillet de 10h00 à 12h30

Vente interactive par appel d'offre :
-25 juillet de 13h00 à 14h00
(Vente sécurisée, confidentielle et accessible à tous)

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et prestations haut de gamme.
À découvrir sans tarder.

Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Les offres seront exclusivement reçues en ligne de manière anonyme en direct sur une plage horaire d'une heure.

Le prix de la première offre : 380 000 EUR FAI.
Palier des offres : 2000 EUR.

-Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.-

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Visits :
Le 19 July 2025 de 10:00 à

Features

Chambre(s) : 4
Surface :154.01 m2
Extérieur :1382 m2
Nombre de pièce(s) :6
Salle(s) de bain : 1
Étage(s) :1
Étage :1
Année : 1980
Chauffage : individuel électrique

Special features

Cave :1
Terrasse :1

Agent

Nella
BRACCO
+33 6 85 91 88 91

Location

Ugine
Energy performance diagnosis :
Energy performance

High-performance housing

  • Consumption

    (primary energy)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    A
  • Consumption

    (primary energy)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    B
  • Consumption

    (primary energy)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    C
  • Consumption

    (primary energy)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    D
  • Consumption

    (primary energy)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    E
  • Consumption

    (primary energy)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    F
  • Consumption

    (primary energy)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    G

Extremely low-performance housing

Climate performance
* Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
  • A
    12 kg CO2/m².an
  • B
    12 kg CO2/m².an
  • C
    12 kg CO2/m².an
  • D
    12 kg CO2/m².an
  • E
    12 kg CO2/m².an
  • F
    12 kg CO2/m².an
  • G
    12 kg CO2/m².an

Very high CO2 emissions

Start of receipt of tenders
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Seconds
Terms and conditions of sale:
1ère offre possible (1) : 380 000 €
Pas des offres : 2 000 €
Début de réception des offres : 24/07/2025 - 11:00
Fin de réception des offres : 24/07/2025 - 12:00
Participating in sales

(1) Agency fees included according to the fee schedule, excluding notary and registration fees.
(2) Any bid placed in the last 5 minutes automatically postpones the end of the sale by a further 5 minutes.

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