Appartement T4 AIX-LES-BAINS
Aix-les-Bains
Appartement de 105 m2 hab - calme, lumineux et spacieux.
Venez découvrir ce bel appartement à deux pas du centre- ville dans une magnifique copropriété classée, au deuxième étage sans ascenseur.
Il est composé de 3 chambres vue sur les montagnes, d'une belle pièce de vie avec un balcon-terrasse situé au sud, un garage et une place de parking.
Rafraichissement à prévoir - fenêtres changées en 2025 - chauffage gaz de ville individuel - faibles charges de copropriété.
DPE effectué avant le changement des fenêtres et l'isolation des combles - passage possible en classe D.
Bien rare sur le marché, authentique, lumineux et plein de charme.
100 m2 loi Carrez.
********************
VENEZ VISITER sans rdv ce bien le jeudi 25 septembre de 18h00 à 19h30 et le samedi 27 septembre de 10h30 à 12h00.
Adresse : 18 rue Talma - 73100 AIX-LES-BAINS
********************
LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu le vendredi 3 octobre de 13h à 14h directement sur notre site internet.
********************
LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément le prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Venez découvrir ce bel appartement à deux pas du centre- ville dans une magnifique copropriété classée, au deuxième étage sans ascenseur.
Il est composé de 3 chambres vue sur les montagnes, d'une belle pièce de vie avec un balcon-terrasse situé au sud, un garage et une place de parking.
Rafraichissement à prévoir - fenêtres changées en 2025 - chauffage gaz de ville individuel - faibles charges de copropriété.
DPE effectué avant le changement des fenêtres et l'isolation des combles - passage possible en classe D.
Bien rare sur le marché, authentique, lumineux et plein de charme.
100 m2 loi Carrez.
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VENEZ VISITER sans rdv ce bien le jeudi 25 septembre de 18h00 à 19h30 et le samedi 27 septembre de 10h30 à 12h00.
Adresse : 18 rue Talma - 73100 AIX-LES-BAINS
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LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu le vendredi 3 octobre de 13h à 14h directement sur notre site internet.
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LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément le prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Visites :
Le 25 septembre 2025 de 18:00 à 19:30
Le 27 septembre 2025 de 10:30 à 12:00
Caractéristiques
Chambre(s) : 3
Surface :105 m2
Extérieur :0 m2
Nombre de pièce(s) :4
Étage(s) :3
Année : 1948
Chauffage : individuel gaz
Spécificités
Parking :1
Terrasse :1
Localisation
Aix-les-Bains
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
308kWh/m².an
58kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
308kWh/m².an
58kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
308kWh/m².an
58kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
308kWh/m².an
58kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
308kWh/m².an
58kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
308kWh/m².an
58kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
308kWh/m².an
58kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A58 kg CO2/m².an
- B58 kg CO2/m².an
- C58 kg CO2/m².an
- D58 kg CO2/m².an
- E58 kg CO2/m².an
- F58 kg CO2/m².an
- G58 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Rappel des conditions de vente :
1ère offre possible (1) : 300 000 €
Pas des offres : 2 000 €
Début de réception des offres : 03/10/2025 - 15:00
Fin de réception des offres : 03/10/2025 - 15:00
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