Maison individuelle de plain-pied à Ugine – Jardin arboré –

Maison individuelle de plain-pied à Ugine – Jardin arboré –
Ugine
Située au pied des montagnes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, entre nature et confort moderne. Une maison de 154 m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 382 m2, elle se distingue par son jardin soigné, son intérieur refait avec goût, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Les atouts de la maison :
+4 chambres, avec rangements
+1 salle de bain + 1 salle d'eau
+1 WC indépendants
+Vaste salon traversant avec cheminée
+Cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas
+Nombreux rangements intégrés
+Intérieur rénové au goût du jour

Sous-sol déjà partiellement aménagé, idéal pour un futur appartement indépendant comprenant :
+Garage avec porte motorisée
+Salle d'eau supplémentaire
+Cuisine équipée secondaire
+Bureau indépendant (idéal pour le télétravail, une activité libérale ou une location saisonnière)
+Espace ouvert modulable selon vos besoins de 65 m2

Adresse : 236 Chemin de Cottaret 73400 UGINE

Visites sans rendez-vous :
-18 juillet de 18h00 à 19h30
-19 juillet de 10h00 à 12h30

Vente interactive par appel d'offre :
-25 juillet de 13h00 à 14h00
(Vente sécurisée, confidentielle et accessible à tous)

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et prestations haut de gamme.
À découvrir sans tarder.

Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Les offres seront exclusivement reçues en ligne de manière anonyme en direct sur une plage horaire d'une heure.

Le prix de la première offre : 380 000 EUR FAI.
Palier des offres : 2000 EUR.

-Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.-

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Visites :
Le 19 juillet 2025 de 10:00 à

Caractéristiques

Chambre(s) : 4
Surface :154.01 m2
Extérieur :1382 m2
Nombre de pièce(s) :6
Salle(s) de bain : 1
Étage(s) :1
Étage :1
Année : 1980
Chauffage : individuel électrique

Spécificités

Cave :1
Terrasse :1

Agent

Nella
BRACCO
+33 6 85 91 88 91

Localisation

Ugine
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    387

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m².an
  • B
    12 kg CO2/m².an
  • C
    12 kg CO2/m².an
  • D
    12 kg CO2/m².an
  • E
    12 kg CO2/m².an
  • F
    12 kg CO2/m².an
  • G
    12 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Début de réception des offres
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Jours
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Minutes
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Secondes
Rappel des conditions de vente :
1ère offre possible (1) : 380 000 €
Pas des offres : 2 000 €
Début de réception des offres : 24/07/2025 - 11:00
Fin de réception des offres : 24/07/2025 - 12:00
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(1) Frais d’agence inclus selon le barême d’honoraire, hord frais de notaire et d’enregistrement. 

(2) Toute offre déposée dans les 5 dernières minutes repousse automatiquement la fin de la vente de 5 minutes suppélemntaires.

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