Villa proche du centre ville au calme

Villa proche du centre ville au calme
Sanary-sur-Mer
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiat du centre ville et de toutes les commodités, cette spacieuse villa de 250m2 construite sur un terrain arboré de 1300m2 offre un cadre de vie privilégié. 
Elle se compose d'un grand salon / salle à manger de 60m2 lumineux avec une cheminée idéal pour recevoir , de deux grandes chambres avec leur salle d'eau et dressing, avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre . 
Un appartement attenant , parfait pour acceuillir famille , amis ou un rendement locaitf complète ce bien . 
Une pisicne bien exposée, entourée de verdure , deux grands garages , rare sur le secteur.
L'environnement est paisible , aucun vis à vis, tout en restant proche du centre et des transports. 
Cette villa combine espace calme et proximité une opportunite unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie . 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Chambre(s) : 3
Surface :250 m2
Extérieur :1300 m2
Nombre de pièce(s) :6
Salle(s) de bain : 1
Étage(s) :1
Année : 2006
Chauffage : individuel fuel

Spécificités

Parking :4
Climatisation :1
Terrasse :1

Localisation

Sanary-sur-Mer
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    29 kg CO2/m².an
  • B
    29 kg CO2/m².an
  • C
    29 kg CO2/m².an
  • D
    29 kg CO2/m².an
  • E
    29 kg CO2/m².an
  • F
    29 kg CO2/m².an
  • G
    29 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Rappel des conditions de vente :
Prix : 1 350 000 €

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