IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – LOGEMENT ETUDIANT
Grenoble
A visiter sans tarder ! Appartement T2 entièrement rénové.
Idéal résidence principale ou investissement locatif !

Situé au 24 avenue Marie Reynoard à Grenoble, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Entièrement rénové il y a trois ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez également :
Une cuisine semi-équipée.
De nombreux rangements.
Des volets roulants électriques.
Une résidence calme.
Une excellente isolation phonique offrant un confort appréciable au quotidien.

Le chauffage collectif par réseau de chaleur et l'eau chaude collective contribuent à un confort de vie optimal.

Grâce à son emplacement stratégique, à quelques minutes de Grand'Place, des universités, des établissements scolaires et des principaux axes de transport, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facilement louable.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de
négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite
vendre.

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Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il
entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de
l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Visites :
Le 3 juillet 2026 de 17:30 à 19:00

Caractéristiques

Chambre(s) : 1
Surface :45.27 m2
Extérieur :0 m2
Nombre de pièce(s) :2
Salle(s) de bain : 1
Étage(s) :4
Année : 1960
Chauffage : collectif gaz radiateur

Spécificités

Parking :10
Cave :1
Ascenceur :1

Agent

Bérénice
SANTATO
0625324317

Localisation

Grenoble
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    19 kg CO2/m².an
  • B
    19 kg CO2/m².an
  • C
    19 kg CO2/m².an
  • D
    19 kg CO2/m².an
  • E
    19 kg CO2/m².an
  • F
    19 kg CO2/m².an
  • G
    19 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Rappel des conditions de vente :
1ère offre possible (1) : 53 000 €
Pas des offres : 1 000 €
Début de réception des offres : 09/07/2026 - 13:00
Fin de réception des offres : 09/07/2026 - 14:00
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