SKIS AUX PIEDS – CHALET 4 APPARTEMENTS + 5 GARAGES – TERRAIN
SKIS AUX PIEDS – CHALET 4 APPARTEMENTS + 5 GARAGES – TERRAIN
La Clusaz
LA CLUSAZ - SKIS AUX PIEDS - CHALET 4 APPARTEMENTS + 5 GARAGES - TERRAIN 915 m2
Découvrez ce superbe chalet d'habitation, proposé à la vente dans son intégralité, offrant un cadre exceptionnel pour un projet familial ou patrimonial.
D'une surface de 207,18 m2, le chalet est composé de 4 appartements indépendants, 5 garages, une cave et de nombreux stationnements autour du bâtiment sur un terrain de 915m2.
VENTE INTERACTIVE - MISE À PRIX : 1 975 000 EUR FAI
Adresse : 3162, Route du Col des Aravis 74220 LA CLUSAZ
Secteur de l'Étale / Combe des Juments, à quelques mètres du télécabine, avec environ 3 km du centre de La Clusaz et une vue sur l'Étale et Beauregard.
La configuration actuelle permet d'envisager différents projets : résidence secondaire familiale, acquisition multigénérationnelle, investissement locatif ou combinaison entre occupation personnelle et location.
Chaque logement bénéficie de son indépendance, permettant ainsi de préserver l'intimité de chacun tout en profitant d'un même ensemble immobilier.
Le chalet dispose également d'un sous-sol avec une cave et 5 garages, complété par de nombreux stationnements extérieurs autour du bâtiment. Passage en DPE E en cours après divers travaux d'isolation.
LES ATOUTS :
- En face des remontés mécaniques
- 4 appartements indépendants
- 2 T2 + 1 T3 + 1 T4
- 207,18 m2
- 5 garages
- Cave en sous-sol
- Nombreux stationnements
- Fort potentiel familial et locatif
- La Clusaz, secteur recherché des Aravis
*******************
VENTE INTERACTIVE :
Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive sécurisée en ligne.
Après visite et agrément préalable du dossier, les acquéreurs pourront déposer leurs offres directement sur notre plateforme et suivre en temps réel l'évolution des offres concurrentes.
Le prix affiché correspond à la mise à prix et non au prix de vente définitif du bien. Les offres seront formulées à la hausse sous forme de surenchères.
Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive constitue une simple intention d'achat et non une offre ferme et définitive, conformément à l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez ce superbe chalet d'habitation, proposé à la vente dans son intégralité, offrant un cadre exceptionnel pour un projet familial ou patrimonial.
D'une surface de 207,18 m2, le chalet est composé de 4 appartements indépendants, 5 garages, une cave et de nombreux stationnements autour du bâtiment sur un terrain de 915m2.
VENTE INTERACTIVE - MISE À PRIX : 1 975 000 EUR FAI
Adresse : 3162, Route du Col des Aravis 74220 LA CLUSAZ
Secteur de l'Étale / Combe des Juments, à quelques mètres du télécabine, avec environ 3 km du centre de La Clusaz et une vue sur l'Étale et Beauregard.
La configuration actuelle permet d'envisager différents projets : résidence secondaire familiale, acquisition multigénérationnelle, investissement locatif ou combinaison entre occupation personnelle et location.
Chaque logement bénéficie de son indépendance, permettant ainsi de préserver l'intimité de chacun tout en profitant d'un même ensemble immobilier.
Le chalet dispose également d'un sous-sol avec une cave et 5 garages, complété par de nombreux stationnements extérieurs autour du bâtiment. Passage en DPE E en cours après divers travaux d'isolation.
LES ATOUTS :
- En face des remontés mécaniques
- 4 appartements indépendants
- 2 T2 + 1 T3 + 1 T4
- 207,18 m2
- 5 garages
- Cave en sous-sol
- Nombreux stationnements
- Fort potentiel familial et locatif
- La Clusaz, secteur recherché des Aravis
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VENTE INTERACTIVE :
Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive sécurisée en ligne.
Après visite et agrément préalable du dossier, les acquéreurs pourront déposer leurs offres directement sur notre plateforme et suivre en temps réel l'évolution des offres concurrentes.
Le prix affiché correspond à la mise à prix et non au prix de vente définitif du bien. Les offres seront formulées à la hausse sous forme de surenchères.
Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive constitue une simple intention d'achat et non une offre ferme et définitive, conformément à l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Visites :
Le 12 septembre 2026 de 10:30 à 12:00
Le 12 septembre 2026 de 14:00 à 15:30
Caractéristiques
Chambre(s) : 7
Surface :207 m2
Extérieur :915 m2
Nombre de pièce(s) :11
Chauffage : fuel
Spécificités
Parking :6
Localisation
La Clusaz
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
360kWh/m².an
60kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
360kWh/m².an
60kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
360kWh/m².an
60kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
360kWh/m².an
60kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
360kWh/m².an
60kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
360kWh/m².an
60kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
360kWh/m².an
60kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A60 kg CO2/m².an
- B60 kg CO2/m².an
- C60 kg CO2/m².an
- D60 kg CO2/m².an
- E60 kg CO2/m².an
- F60 kg CO2/m².an
- G60 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Début de réception des offres
00
Jours
00
Heures
00
Minutes
00
Secondes
Rappel des conditions de vente :
1ère offre possible (1) : 1 975 000 €
Pas des offres : 5 000 €
Début de réception des offres : 21/09/2026 - 12:30
Fin de réception des offres : 21/09/2026 - 13:30
(1) Frais d’agence inclus selon le barême d’honoraire, hord frais de notaire et d’enregistrement.
(2) Toute offre déposée dans les 5 dernières minutes repousse automatiquement la fin de la vente de 5 minutes suppélemntaires.
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