Contemporary 4-bedroom villa with heated pool, spa.
Contemporary 4-bedroom villa with heated pool, spa.
Sector
Villa contemporaine avec piscine, spa et vue panoramique sur les montagnes.
À Aviernoz (Fillière), à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, découvrez cette villa contemporaine de 110 m2 (127 m2 de surface totale), nichée sur un terrain paysagé de 1 200 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement résidentiel calme, sa vue exceptionnelle sur les montagnes et ses prestations de qualité.
Le coeur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.
LES ATOUTS qui font la différence :
- Vue panoramique sur les montagnes
- Piscine chauffée au sel (10 x 4 m)
- Spa 5 places
- Terrain clos et paysagé de 1 200 m2 avec potager et terrain de pétanque
- DPE C : maison économe en énergie
- Chauffage au sol, pompe à chaleur réversible (2024) et poêle à granulés
- 14 panneaux photovoltaïques
- Triple vitrage et volets roulants électriques
- Grand garage, cave, buanderie et nombreux rangements (48 m2)
AGENCEMENT
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux
- Chambre avec dressing
- Salle de bains
- WC indépendant
- Espace bureau
- Accès direct à la terrasse et à la piscine
À l'étage :
- Trois chambres, dont deux avec balcon et vue montagnes
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Un emplacement recherché
Vous profitez du calme d'Aviernoz tout en restant proche des écoles, commerces, axes routiers et des bassins d'emploi d'Annecy et de Genève.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie.
********************
Cette maison est proposée en vente interactive.
Le prix affiché correspond au montant de départ à partir duquel les acquéreurs peuvent déposer une offre après la visite.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qui lui convient le mieux.
La participation est simple, transparente et sans engagement lors de la visite.
********************
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Aviernoz (Fillière), à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, découvrez cette villa contemporaine de 110 m2 (127 m2 de surface totale), nichée sur un terrain paysagé de 1 200 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement résidentiel calme, sa vue exceptionnelle sur les montagnes et ses prestations de qualité.
Le coeur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.
LES ATOUTS qui font la différence :
- Vue panoramique sur les montagnes
- Piscine chauffée au sel (10 x 4 m)
- Spa 5 places
- Terrain clos et paysagé de 1 200 m2 avec potager et terrain de pétanque
- DPE C : maison économe en énergie
- Chauffage au sol, pompe à chaleur réversible (2024) et poêle à granulés
- 14 panneaux photovoltaïques
- Triple vitrage et volets roulants électriques
- Grand garage, cave, buanderie et nombreux rangements (48 m2)
AGENCEMENT
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux
- Chambre avec dressing
- Salle de bains
- WC indépendant
- Espace bureau
- Accès direct à la terrasse et à la piscine
À l'étage :
- Trois chambres, dont deux avec balcon et vue montagnes
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Un emplacement recherché
Vous profitez du calme d'Aviernoz tout en restant proche des écoles, commerces, axes routiers et des bassins d'emploi d'Annecy et de Genève.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie.
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Cette maison est proposée en vente interactive.
Le prix affiché correspond au montant de départ à partir duquel les acquéreurs peuvent déposer une offre après la visite.
Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qui lui convient le mieux.
La participation est simple, transparente et sans engagement lors de la visite.
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Features
Chambre(s) : 4
Surface :110 m2
Extérieur :1200 m2
Nombre de pièce(s) :5
Salle(s) de bain : 1
Étage(s) :1
Chauffage : individuel
Special features
Parking :3
Climatisation :1
Terrasse :1
Location
Sector
Energy performance diagnosis :
Energy performance
High-performance housing
-
Consumption
(primary energy)
Emissions
0kWh/m².an
0kg CO2/m².an
A -
Consumption
(primary energy)
Emissions
0kWh/m².an
0kg CO2/m².an
B -
Consumption
(primary energy)
Emissions
0kWh/m².an
0kg CO2/m².an
C -
Consumption
(primary energy)
Emissions
0kWh/m².an
0kg CO2/m².an
D -
Consumption
(primary energy)
Emissions
0kWh/m².an
0kg CO2/m².an
E -
Consumption
(primary energy)
Emissions
0kWh/m².an
0kg CO2/m².an
F -
Consumption
(primary energy)
Emissions
0kWh/m².an
0kg CO2/m².an
G
Extremely low-performance housing
Climate performance
* Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
- A0 kg CO2/m².an
- B0 kg CO2/m².an
- C0 kg CO2/m².an
- D0 kg CO2/m².an
- E0 kg CO2/m².an
- F0 kg CO2/m².an
- G0 kg CO2/m².an
Very high CO2 emissions
Terms and conditions of sale:
1ère offre possible (1) : 595 000 €
Pas des offres : 3 000 €
Début de réception des offres :
Fin de réception des offres :
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