SENIOR RESIDENCE INVESTMENT – 1-BEDROOM APARTMENT SOLD WITH TENANT
SENIOR RESIDENCE INVESTMENT – 1-BEDROOM APARTMENT SOLD WITH TENANT
Niort
INVESTISSEMENT RÉSIDENCE SENIORS - T1 VENDU LOUÉ
Au centre de Niort proche de toutes commodités, appartement T1 de 32m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence séniors sécurisée. Locataire en place depuis 7 ans.
Il se compose :
- D'une pièce de vie avec balcon et séparation par porte coulissante pour l'espace nuit,
- D'une kitchenette semi équipée indépendante,
- Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne,
- WC séparés,
- Une cave est incluse dans le lot.
La résidence est sécurisée avec gardiennage et services disponibles à la demande et charge des locataires.
Atouts investisseur :
- Loyer garanti 630 EUR/mois
- Bail en cours
- Bien clé en main, aucun travaux
- Marché locatif seniors très demandé
- Gestion simplifiée, locataire stable
Charges copropriété : 454 EUR/trimestres + gestion syndic 38,32 EUR/mois | Taxe foncière : 622 EUR/an en 2025.
Prix : 93 800 EUR HI Honoraires à la charge du vendeur
Je vous attends pour une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au centre de Niort proche de toutes commodités, appartement T1 de 32m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence séniors sécurisée. Locataire en place depuis 7 ans.
Il se compose :
- D'une pièce de vie avec balcon et séparation par porte coulissante pour l'espace nuit,
- D'une kitchenette semi équipée indépendante,
- Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne,
- WC séparés,
- Une cave est incluse dans le lot.
La résidence est sécurisée avec gardiennage et services disponibles à la demande et charge des locataires.
Atouts investisseur :
- Loyer garanti 630 EUR/mois
- Bail en cours
- Bien clé en main, aucun travaux
- Marché locatif seniors très demandé
- Gestion simplifiée, locataire stable
Charges copropriété : 454 EUR/trimestres + gestion syndic 38,32 EUR/mois | Taxe foncière : 622 EUR/an en 2025.
Prix : 93 800 EUR HI Honoraires à la charge du vendeur
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Features
Surface :32 m2
Extérieur :0 m2
Nombre de pièce(s) :1
Salle(s) de bain : 1
Étage(s) :5
Étage :2
Année : 1994
Chauffage : collectif gaz
Special features
Cave :1
Ascenceur :1
Location
Niort
Energy performance diagnosis :
Energy performance
High-performance housing
-
Consumption
(primary energy)
Emissions
123kWh/m².an
28kg CO2/m².an
A -
Consumption
(primary energy)
Emissions
123kWh/m².an
28kg CO2/m².an
B -
Consumption
(primary energy)
Emissions
123kWh/m².an
28kg CO2/m².an
C -
Consumption
(primary energy)
Emissions
123kWh/m².an
28kg CO2/m².an
D -
Consumption
(primary energy)
Emissions
123kWh/m².an
28kg CO2/m².an
E -
Consumption
(primary energy)
Emissions
123kWh/m².an
28kg CO2/m².an
F -
Consumption
(primary energy)
Emissions
123kWh/m².an
28kg CO2/m².an
G
Extremely low-performance housing
Climate performance
* Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
- A28 kg CO2/m².an
- B28 kg CO2/m².an
- C28 kg CO2/m².an
- D28 kg CO2/m².an
- E28 kg CO2/m².an
- F28 kg CO2/m².an
- G28 kg CO2/m².an
Very high CO2 emissions
Terms and conditions of sale:
Prix : 93 800 €
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