Rarement une start-up aura autant bousculé des codes qui semblaient jusqu’alors immuables. En seulement quelques mois, la plateforme de vente illiz.fr, fondée par Charlotte Dillies et Kevin Philippe, s’est imposée comme la référence de l’immobilier interactif. Plongée au cœur d’une méthode disruptive, totalement en phase avec son époque.
Si vous vous questionnez sur l’avenir de la transaction immobilière telle qu’elle existe aujourd’hui, sans doute avez-vous de bonnes raisons de le faire. Bonne nouvelle : vous n’êtes plus seul. Comptez dorénavant sur illiz pour vous embarquer dans l’immobilier interactif, une méthode de vente et d’achat cartésienne qui séduit de plus en plus de vendeurs, d’acquéreurs et d’agents mandataires.
illiz ou le mariage réussi entre l’expertise et la vente interactive
» L’immobilier est tellement vivant, pourquoi resterait-on figés et prisonniers d’habitudes datées ? s’interroge Charlotte Dillies Co- fondatrice d’illiz. Dans beaucoup de pays, l’immobilier interactif est une pratique courante, qui a fait ses preuves. Le principe : toutes les offres se font en même temps, le même jour, à la même heure ! Nous nous sommes inspirés de ce qui se faisait de mieux dans le monde entier pour nourrir des mois de réflexion avec pour objectif de mettre au point une méthode ultra efficace. Illiz, c’est le mariage entre l’expertise et la vente interactive. « . Lorsque Charlotte Dillies, professionnelle de l’immobilier depuis 15 ans et Kevin Philippe, expert en évaluation immobilière, créent illiz en France, début 2025, ils sont les seuls à s’inspirer de cette approche innovante. Aujourd’hui à la tête d’un réseau d’agents mandataires national qui ne cesse de s’étoffer, les deux entrepreneurs tiennent à garder la tête froide. Tout reste encore à faire mais le succès n’est pas loin » Dans chaque secteur, il arrive un moment où il faut casser les codes, analyse Kevin Philippe. Apple l’a fait avec la musique, Tesla avec l’automobile. Netflix avec le divertissement. Aujourd’hui, illiz le fait avec l’immobilier « .
Vendre au meilleur prix, en seulement 6 semaines
La méthode illiz permet de vendre au meilleur prix, en seulement 6 semaines ou d’acheter au juste prix du marché de manière transparente et sécurisée. Les étapes jusqu’à la signature de la promesse de vente chez le notaire ? Rédaction d’un avis de valeur par un expert en évaluation immobilière puis commercialisation intensive durant 4 semaines, visites groupées » Open house « , vérification des financements des acquéreurs et appel d’offres en ligne. » Le principe est simple : si on pense avoir au moins 3 acquéreurs intéressés, alors autant les mettre en concurrence, explique Charlotte Dillies. Nos agents ne se contentent donc pas de transmettre des offres au fil de l’eau mais organisent une mise en concurrence transparente et équitable entre acquéreurs, dans un cadre sécurisé. Résultat : le prix final reflète la véritable valeur du bien, sans négociations interminables ni sentiment d’opacité, sans limite de prix à la hausse, avec un prix de réserve qui sécurise le propriétaire. L’agent devient l’arbitre d’un processus clair, qui maximise le prix de vente tout en respectant chaque partie. Vendeurs et acquéreurs comprennent leurs intérêts mutuels et forment un duo gagnant-gagnant : les uns sont sûrs d’avoir bien vendu, les autres d’avoir bien acheté. « . Au terme de cette mise en concurrence, les vendeurs gardent le contrôle et sont libres d’accepter une offre plus qu’une autre selon le profil de l’acquéreur. Du premier au dernier jour, le cadre strict et protocolaire rassure vendeurs, acquéreurs et agents mandataires.
Un bien rarissime à la vente sur le port de Saint-Tropez
Parmi les biens confiés aux mandataires illiz, un appartement de 96 m2 doté de 3 balcons avec vue imprenable sur le port mythique de Saint- Tropez. » Ce bien rare attire plusieurs acquéreurs qui viendront le visiter en même temps au cours de deux créneaux d’open house fixés un mois à l’avance, résume Charlotte Dillies. Les personnes intéressées devront donner leur plan de financement avant de surenchérir tous ensemble en direct et de manière anonyme en ligne quelques jours plus tard. Un coup de cœur n’a pas de prix, laissons le marché parler. » L’avènement d’une nouvelle norme pour l’immobilier ? Une chose est sûre, » illiz » sera bientôt sur toutes les lèvres. Partenaire officiel de la FNAIM, illiz bénéficie d’une reconnaissance institutionnelle qui conforte sa position de réseau innovant et crédible sur le marché français.
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