CHAMONIX – T3 avec jardin privatif, vue Mont-Blanc, garage
Chamonix-Mont-Blanc
BIEN RARE À CHAMONIX À DÉCOUVRIR !
T3 entièrement rénové en 2026, avec jardin privatif de 48 m2 et vue Mont-Blanc.
Dans une petite copropriété au calme, ce charmant appartement de 45,47 m2 bénéficie également d'un garage avec mezzanine et prise électrique ainsi que d'une place de stationnement.
VENTE INTERACTIVE MISE À PRIX : 499 000 EUR FAI
OPEN HOUSE Dimanche 30 août de 14h00 à 15h30
Visite libre, idéalement sur inscription
ADRESSE : 1247 route Couttet-Champion 74400 CHAMONIX (secteur Les Pècles / Les Moussoux)
L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
LES ATOUTS :
- Appartement rénové en 2026
- Jardin privatif de 48 m2 - exposition sud
- Vue Mont-Blanc
- 2 chambres avec placards intégrés
- Garage avec mezzanine bénéficiant d'une alimentation électrique
- Place de stationnement privative
- Petite copropriété de 6 lots
- Appartement vendu meublé
- Radiateurs connectés
- Environnement calme et verdoyant
- Potentiel de revenu locatif : environ 30 000 EUR par an
Jardin, vue montagne, garage et stationnement : une combinaison particulièrement rare à Chamonix.
Si vous envisagez de venir à l'Open House, nous vous remercions de nous informer de votre venue, même si aucune réservation n'est nécessaire, afin de vous accueillir dans les meilleures conditions.
********************
VENTE INTERACTIVE :
Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive sécurisée en ligne.
Après visite et agrément préalable du dossier, les acquéreurs pourront déposer leurs offres directement sur notre plateforme et suivre en temps réel l'évolution des offres concurrentes.
Vente interactive le lundi 31 août 2026 à 12h30
Le prix affiché correspond à la mise à prix et non au prix de vente définitif du bien. Les offres seront formulées à la hausse sous forme de surenchères.
Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive constitue une simple intention d'achat et non une offre ferme et définitive, conformément à l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
T3 entièrement rénové en 2026, avec jardin privatif de 48 m2 et vue Mont-Blanc.
Dans une petite copropriété au calme, ce charmant appartement de 45,47 m2 bénéficie également d'un garage avec mezzanine et prise électrique ainsi que d'une place de stationnement.
VENTE INTERACTIVE MISE À PRIX : 499 000 EUR FAI
OPEN HOUSE Dimanche 30 août de 14h00 à 15h30
Visite libre, idéalement sur inscription
ADRESSE : 1247 route Couttet-Champion 74400 CHAMONIX (secteur Les Pècles / Les Moussoux)
L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
LES ATOUTS :
- Appartement rénové en 2026
- Jardin privatif de 48 m2 - exposition sud
- Vue Mont-Blanc
- 2 chambres avec placards intégrés
- Garage avec mezzanine bénéficiant d'une alimentation électrique
- Place de stationnement privative
- Petite copropriété de 6 lots
- Appartement vendu meublé
- Radiateurs connectés
- Environnement calme et verdoyant
- Potentiel de revenu locatif : environ 30 000 EUR par an
Jardin, vue montagne, garage et stationnement : une combinaison particulièrement rare à Chamonix.
Si vous envisagez de venir à l'Open House, nous vous remercions de nous informer de votre venue, même si aucune réservation n'est nécessaire, afin de vous accueillir dans les meilleures conditions.
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VENTE INTERACTIVE :
Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive sécurisée en ligne.
Après visite et agrément préalable du dossier, les acquéreurs pourront déposer leurs offres directement sur notre plateforme et suivre en temps réel l'évolution des offres concurrentes.
Vente interactive le lundi 31 août 2026 à 12h30
Le prix affiché correspond à la mise à prix et non au prix de vente définitif du bien. Les offres seront formulées à la hausse sous forme de surenchères.
Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive constitue une simple intention d'achat et non une offre ferme et définitive, conformément à l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Visites :
Le 22 août 2026 de 10:30 à 12:00
Le 22 août 2026 de 14:00 à 15:30
Caractéristiques
Chambre(s) : 2
Surface :45.47 m2
Extérieur :48 m2
Nombre de pièce(s) :3
Salle(s) de bain : 1
Année : 1993
Chauffage : individuel électrique radiateur
Spécificités
Parking :1
Terrasse :1
Localisation
Chamonix-Mont-Blanc
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
257kWh/m².an
9kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
257kWh/m².an
9kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
257kWh/m².an
9kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
257kWh/m².an
9kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
257kWh/m².an
9kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
257kWh/m².an
9kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
257kWh/m².an
9kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m².an
- B9 kg CO2/m².an
- C9 kg CO2/m².an
- D9 kg CO2/m².an
- E9 kg CO2/m².an
- F9 kg CO2/m².an
- G9 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Rappel des conditions de vente :
1ère offre possible (1) : 499 000 €
Pas des offres : 3 000 €
Début de réception des offres : 31/08/2026 - 12:30
Fin de réception des offres : 31/08/2026 - 13:30
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