T3 64m2 | Balcon SUD 11m2 | GARAGE inclus | Centre-Ville Aix-les-Bains

BIEN À FORTE DEMANDE.
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Résidence SO' VICTORIA -- Avenue Victoria -- 2ème étage avec ascenseur

> GARAGE FERMÉ inclus -- rarissime en centre-ville
> Balcon plein SUD 11m2 -- vue dégagée, luminosité maximale
> Neuf RT2012 -- charges faibles (chauffage PAC collective)
> 2 chambres + séjour-cuisine 25m2 -- volumes généreux
> À pied de TOUT -- commerces, thermes, lac, transports

LE BIEN :

- Séjour-cuisine équipée 25m2 ouvert sur balcon sud 11m2
- 2 chambres spacieuses parquet + placards aménagés
- Salle de bains + WC séparé
- Porte blindée A2P1* + vidéophone
- Volets roulants électriques
- Thermostat connecté pilotable smartphone

Confort & économies :

- Chauffage + eau chaude PAC collective (factures mini)
- Isolation RT2012 + VMC + double vitrage
- Pré-équipement domotique

LA RESIDENCE :

- 3 ascenseurs
- Espaces verts paysagers
- Local vélos sécurisé
- Digicode + vidéophone

GARAGE FERMÉ INCLUS
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MODALITÉS DE LA VENTE

Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat exclusif. Le prix affiché constitue un prix de présentation. À l'issue des visites, les acquéreurs intéressés seront invités à transmettre leur meilleure proposition dans le délai indiqué, le vendeur n'étant pas tenu d'accepter une offre au prix affiché.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation au processus de sélection des offres est soumise à agrément préalable.
Les propositions pourront être transmises selon les modalités communiquées après visite. Toutes les propositions seront présentées au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Conformément aux dispositions des articles 1113 et suivants du Code civil, les propositions d'achat transmises dans le cadre du présent processus ne vaudront formation du contrat qu'après acceptation expresse et non équivoque du vendeur. Le vendeur demeure libre de ne pas donner suite à toute proposition reçue, y compris la plus élevée, sans avoir à justifier de sa décision. La vente ne sera parfaite qu'après accord des parties sur la chose et sur le prix, et donnera lieu à la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -