Villa au calme sans vis à vis – avec aperçu mer

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Sanary-sur-Mer

Dans un cadre bucolique et recherché, découvrez cette villa d'environ 410 m2 implantée sur un terrain de 3020m2 , au calme absolu et sans vis à vis .
Une véritable havre de paix entouré d'oliviers et de terres agricoles, garantissant une vue dégagée sur la mer et l'assurance d'aucune construction future à proximité.
La villa principale d'environ 300m2 spacieuse et lumineuse , offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille .
Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salle d'eau et 4 wc.
Une vaste séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine , et une cuisine équipée conviviales.
En sous sol , une salle de cinéma , une buanderie, un bureau, un garage de 40m2 , et une salle de sport .
Un appartement indépendant de 70m2 attenant à la maison principale, il dispose d'une entrée privative .
Un bureau et un garage complète ce bien , idéal pour recevoir famille , amis ou pour une activité indépendante .
Les extérieurs soigneusement entretenu, se compose d'oliviers er d'espaces paysagers , avec une piscine au sel et de larges terrasses.
Le tout dans un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre ville de Sanary sur mer et ses plages .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Chambre(s) : 6

Surface :410 m2

Extérieur :3020 m2

Nombre de pièce(s) :6

Salle(s) de bain : 3

Étage(s) :1

Année : 1980

Chauffage : individuel

Spécificités

Parking :6

Climatisation :1

Terrasse :1

Agent

Déborah

GRIFO

[email protected]

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Localisation

Sanary-sur-Mer

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

70
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

70
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

70
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

70
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

70
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

70
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

70
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
2 kg CO2/m².an
B
2 kg CO2/m².an
C
2 kg CO2/m².an
D
2 kg CO2/m².an
E
2 kg CO2/m².an
F
2 kg CO2/m².an
G
2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Rappel des conditions de vente :

Prix : 2 150 000 €

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