Superbe T3 de 59m2 entièrement rénové , emplacement idéal

Superbe T3 de 59m2 entièrement rénové , emplacement idéal
Toulon
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 59 m2 ( 49,24 m2 loi carrez) , entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie.
Idéalement situé,dans le quartier de la Serinette , à proximité immédiate des commerces, de la plage, des cafés et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant au calme absolu.
L'appartement, exposé plein sud, profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, rangement...).
Vous serez séduit par :


Une entrée indépendante avec escalier privatif menant directement au logement


L'absence totale de vis-à-vis


Aucun voisin dans l'immeuble, garantissant tranquillité et intimité


L'absence de charges de copropriété


Une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison


De nombreuses possibilités de rangement dans les chambres 


Un espace est également prévu dans l'immeuble pour le stationnement des vélos.
Ce bien rare allie charme, confort et emplacement de choix -- idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Chambre(s) : 2
Surface :49.24 m2
Extérieur :0 m2
Nombre de pièce(s) :3
Salle(s) de bain : 1
Étage(s) :1
Étage :1
Année : 1900
Chauffage : individuel

Spécificités

Parking :1
Climatisation :1

Localisation

Toulon
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    117

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Rappel des conditions de vente :
Prix : 219 000 €

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