Attractive and comfortable semi-detached house – 117m2 on the ground
Attractive and comfortable semi-detached house – 117m2 on the ground
Albens
ALBENS Maison familiale avec jardin, terrasse et grand espace modulable
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort, extérieur et fonctionnalité à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, jardin intime et terrain de pétanque.
La maison développe 117 m2 au sol (99 m2 Carrez) répartis sur 3 niveaux :
- 3 chambres : 2 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon et une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une chambre avec un bureau ou un espace détente
- Un dressing
- 2 salles de bain
- 3 WC
Côté confort :
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz de ville et poêle à bois
- Double vitrage avec volets électriques
- Store extérieur électrique
Les plus :
- Garage fermé avec rangements
- 1 place de stationnement
- Possibilité d'acquérir un second garage et une deuxième place de stationnement
Emplacement idéal à Albens :
écoles, commerces et accès rapides à Aix-les-Bains, Annecy et autoroutes.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille au calme.
Prix : 399 000 EUR FAI
Honoraires charge vendeur
Raphaëlle MONCHABLON LLIZ Immobilier
Visites sur rendez-vous
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort, extérieur et fonctionnalité à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, jardin intime et terrain de pétanque.
La maison développe 117 m2 au sol (99 m2 Carrez) répartis sur 3 niveaux :
- 3 chambres : 2 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon et une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une chambre avec un bureau ou un espace détente
- Un dressing
- 2 salles de bain
- 3 WC
Côté confort :
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz de ville et poêle à bois
- Double vitrage avec volets électriques
- Store extérieur électrique
Les plus :
- Garage fermé avec rangements
- 1 place de stationnement
- Possibilité d'acquérir un second garage et une deuxième place de stationnement
Emplacement idéal à Albens :
écoles, commerces et accès rapides à Aix-les-Bains, Annecy et autoroutes.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille au calme.
Prix : 399 000 EUR FAI
Honoraires charge vendeur
Raphaëlle MONCHABLON LLIZ Immobilier
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Features
Chambre(s) : 3
Surface :117 m2
Extérieur :280 m2
Nombre de pièce(s) :4
Salle(s) de bain : 1
Étage(s) :3
Année : 2008
Chauffage : individuel
Special features
Parking :2
Climatisation :1
Terrasse :1
Location
Albens
Energy performance diagnosis :
Energy performance
High-performance housing
-
Consumption
(primary energy)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
A -
Consumption
(primary energy)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
B -
Consumption
(primary energy)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
C -
Consumption
(primary energy)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
D -
Consumption
(primary energy)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
E -
Consumption
(primary energy)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
F -
Consumption
(primary energy)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
G
Extremely low-performance housing
Climate performance
* Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
- A20 kg CO2/m².an
- B20 kg CO2/m².an
- C20 kg CO2/m².an
- D20 kg CO2/m².an
- E20 kg CO2/m².an
- F20 kg CO2/m².an
- G20 kg CO2/m².an
Very high CO2 emissions
Terms and conditions of sale:
Prix : 399 000 €
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