Jolie et confortable maison mitoyenne – 117m2 au sol
Jolie et confortable maison mitoyenne – 117m2 au sol
Albens
ALBENS Maison familiale avec jardin, terrasse et grand espace modulable
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort, extérieur et fonctionnalité à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, jardin intime et terrain de pétanque.
La maison développe 117 m2 au sol (99 m2 Carrez) répartis sur 3 niveaux :
- 3 chambres : 2 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon et une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une chambre avec un bureau ou un espace détente
- Un dressing
- 2 salles de bain
- 3 WC
Côté confort :
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz de ville et poêle à bois
- Double vitrage avec volets électriques
- Store extérieur électrique
Les plus :
- Garage fermé avec rangements
- 1 place de stationnement
- Possibilité d'acquérir un second garage et une deuxième place de stationnement
Emplacement idéal à Albens :
écoles, commerces et accès rapides à Aix-les-Bains, Annecy et autoroutes.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille au calme.
Prix : 399 000 EUR FAI
Honoraires charge vendeur
Raphaëlle MONCHABLON LLIZ Immobilier
Visites sur rendez-vous
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort, extérieur et fonctionnalité à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, jardin intime et terrain de pétanque.
La maison développe 117 m2 au sol (99 m2 Carrez) répartis sur 3 niveaux :
- 3 chambres : 2 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon et une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une chambre avec un bureau ou un espace détente
- Un dressing
- 2 salles de bain
- 3 WC
Côté confort :
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz de ville et poêle à bois
- Double vitrage avec volets électriques
- Store extérieur électrique
Les plus :
- Garage fermé avec rangements
- 1 place de stationnement
- Possibilité d'acquérir un second garage et une deuxième place de stationnement
Emplacement idéal à Albens :
écoles, commerces et accès rapides à Aix-les-Bains, Annecy et autoroutes.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille au calme.
Prix : 399 000 EUR FAI
Honoraires charge vendeur
Raphaëlle MONCHABLON LLIZ Immobilier
Visites sur rendez-vous
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Caractéristiques
Chambre(s) : 3
Surface :117 m2
Extérieur :280 m2
Nombre de pièce(s) :4
Salle(s) de bain : 1
Étage(s) :3
Année : 2008
Chauffage : individuel
Spécificités
Parking :2
Climatisation :1
Terrasse :1
Localisation
Albens
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
142kWh/m².an
20kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A20 kg CO2/m².an
- B20 kg CO2/m².an
- C20 kg CO2/m².an
- D20 kg CO2/m².an
- E20 kg CO2/m².an
- F20 kg CO2/m².an
- G20 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Rappel des conditions de vente :
Prix : 399 000 €
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