Charming large 3-bedroom apartment, 97 m2, in the absolute centre of Aix-les-Bains
Charming large 3-bedroom apartment, 97 m2, in the absolute centre of Aix-les-Bains
Aix-les-Bains
APPARTEMENT DE CARACTÈRE 97 m2 RÉNOVÉS COEUR DE VILLE
À ceux qui recherchent autre chose qu'un appartement standard.
Dans un élégant immeuble des années 30, découvrez ce superbe appartement de 97 m2 entièrement rénové, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le cachet opèrent immédiatement :
Hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée en marbre et belles ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'espace de vie, exposé sud, accueille une belle pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable en centre-ville.
L'appartement propose également :
- Deux grandes chambres au calme sur cour,
- Une vaste salle d'eau contemporaine,
- Des WC séparés,
- La climatisation dans toutes les pièces,
- La fibre optique.
L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir.
Un bien particulièrement adapté à un couple, des télétravailleurs, une résidence secondaire de standing ou une activité libérale recherchant un emplacement central et vivant.
EMPLACEMENT
Situé rue des Fleurs, vous profitez d'un mode de vie tout à pied :
commerces, restaurants, gare, thermes et lac accessibles en quelques minutes.
Un grand parking public se trouve à moins de 100 mètres.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- 1er étage sans ascenseur
- Faibles charges : 45 EUR / mois (eau incluse)
- Chauffage électrique avec gestion indépendante
- Petite copropriété bien entretenue
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À ceux qui recherchent autre chose qu'un appartement standard.
Dans un élégant immeuble des années 30, découvrez ce superbe appartement de 97 m2 entièrement rénové, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le cachet opèrent immédiatement :
Hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée en marbre et belles ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'espace de vie, exposé sud, accueille une belle pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable en centre-ville.
L'appartement propose également :
- Deux grandes chambres au calme sur cour,
- Une vaste salle d'eau contemporaine,
- Des WC séparés,
- La climatisation dans toutes les pièces,
- La fibre optique.
L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir.
Un bien particulièrement adapté à un couple, des télétravailleurs, une résidence secondaire de standing ou une activité libérale recherchant un emplacement central et vivant.
EMPLACEMENT
Situé rue des Fleurs, vous profitez d'un mode de vie tout à pied :
commerces, restaurants, gare, thermes et lac accessibles en quelques minutes.
Un grand parking public se trouve à moins de 100 mètres.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- 1er étage sans ascenseur
- Faibles charges : 45 EUR / mois (eau incluse)
- Chauffage électrique avec gestion indépendante
- Petite copropriété bien entretenue
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features
Chambre(s) : 2
Surface :97 m2
Extérieur :0 m2
Nombre de pièce(s) :3
Salle(s) de bain : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Special features
Climatisation :1
Location
Aix-les-Bains
Energy performance diagnosis :
Energy performance
High-performance housing
-
Consumption
(primary energy)
Emissions
210kWh/m².an
8kg CO2/m².an
A -
Consumption
(primary energy)
Emissions
210kWh/m².an
8kg CO2/m².an
B -
Consumption
(primary energy)
Emissions
210kWh/m².an
8kg CO2/m².an
C -
Consumption
(primary energy)
Emissions
210kWh/m².an
8kg CO2/m².an
D -
Consumption
(primary energy)
Emissions
210kWh/m².an
8kg CO2/m².an
E -
Consumption
(primary energy)
Emissions
210kWh/m².an
8kg CO2/m².an
F -
Consumption
(primary energy)
Emissions
210kWh/m².an
8kg CO2/m².an
G
Extremely low-performance housing
Climate performance
* Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
- A8 kg CO2/m².an
- B8 kg CO2/m².an
- C8 kg CO2/m².an
- D8 kg CO2/m².an
- E8 kg CO2/m².an
- F8 kg CO2/m².an
- G8 kg CO2/m².an
Very high CO2 emissions
Terms and conditions of sale:
Prix : 330 000 €
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